Oznámení o konání veřejného projednání "Návrhu 43.změny ÚP města Jablonce nad Nisou
28.07.2010 | 08:46
Oznámení o konání veřejného projednání "Návrhu 43. změny Územního plánu města
Jablonce nad Nisou"
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování z titulu pořizovatele
Územního plánu města Jablonce nad Nisou a jeho změn dle ustanovení § 6 zákona č. 183/2006
Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), na základě schváleného
zadání změny územního plánu pořídil v souladu s §50 odst. 1 stavebního zákona zpracování
Návrhu 43. změny Územního plánu města Jablonce nad Nisou a projednal ho s dotčenými
orgány, krajským úřadem a příslušnými obcemi.
Pořizovatel oznamuje zahájení řízení o změně územního plánu podle § 52 odst. 1 stavebního
zákona v souladu s § 172 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších přepisů.
Konání veřejného projednání „Návrhu 43. změny platného Územního plánu města Jablonce
nad Nisou“ se uskuteční
dne 8. září 2010 ( středa) v 15.00 hodin
v zasedací místnosti č. dv. 202, II. patro radnice v Jablonci nad Nisou, a to s odborným výkladem
zpracovatele návrhu změny Ing. arch. Karla Vlčka z architektonického atelieru K4.
Návrh 43. změny je vystaven k veřejnému nahlédnutí na následujících místech:
- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování (č.dv.
407, IV. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do
17.00 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín),
- Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu
642/2a, Liberec 2. - Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č.dveří 1330 (doporučuje se předem
domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30
do 17.00 hodin),
- internetové stránky města Jablonce nad Nisou v odkazu úřední deska
(http://www.mestojablonec.cz), a to v termínu
od 23. července 2010 do 8. září 2010.
MĚSTSKÝ ÚŘAD, ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
str. 2
Předmětem změny je zařazení záměru na vybudování protipovodňové štoly mezi veřejně
prospěšné stavby (VPS č. 68 – protipovodňová štola).
Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování z titulu pořizovatele
Územního plánu města Jablonce nad Nisou a jeho změn
vyzývá
zástupce dotčených orgánů, Krajského úřadu Libereckého kraje, sousedních obcí, dále
vlastníky dotčených pozemků a ostatní veřejnost k účasti na veřejném jednání.
Poučení, vyplývající ze stavebního zákona:
1) Námitky proti návrhu 43. změny Územního plánu města Jablonce nad Nisou mohou
podat vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb,
veřejně prospěšných opatření, zastavitelných ploch a zástupce veřejnosti.
2) Nejpozději při veřejném projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené
osoby podle odstavce 1 své námitky.
3) Dotčené orgány mohou uplatnit svá stanoviska k případným námitkám a připomínkám
uplatněným v průběhu projednání, a to na závěr veřejného projednání. K později
uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží.

Nájemní smlouva
27.07.2010 | 14:54

Nájemní smlouva by měla být sjednána přehledně a přesně

 Pro majitele nemovitostí, kteří pronajímají svůj  nemovitý majetek,  stejně tak jako pro  nájemce nemovitostí je důležité, aby podmínky pronájmu  byly v nájemní smlouvě  úplně, přesně a jednoznačně formulovány. Nejčastějším druhem nájemního vztahu je pronájem bytu. Kromě postoupení práva k užívání předmětného bytu a ceny za jeho pronájem by  nájemní smlouva měla obsahovat i ujednání o výši a způsobu placení záloh na úhradu služeb, které jsou s užíváním bytu  spojeny a termínu jejich vyúčtování. Text smlouvy by měl respektovat daňový režim platný pro zdaňování příjmů z pronájmu. Předmětem daně u  pronájmu nemovitostí  je pouze tzv. čisté nájemné. Nájemní smlouva by proto měla stanovit jednak  částku za vlastní pronájem bytu (např. 5 000 Kč měsíčně) a částku záloh, které budou měsíčně placeny na úhrady služeb spojených s užíváním bytu (např. za odvoz komunálního odpadu, dodávku tepla,  vodné, stočné, elektřinu, úklid společných prostor, ostrahu apod.).
 Jestliže je úhrada těchto záloh stanovena např. částkou 2 000 Kč měsíčně, pronajimatel bytu ve svém daňovém přiznání za příslušný rok zdaní pouze  „čisté“ nájemné ve výši  60 000 Kč (12 x 5 000 Kč). Zaplacené zálohy na služby  předmětem daně z příjmu při pronájmu nemovitostí  nejsou.  V termínu sjednaném v nájemní smlouvě pak pronajimatel s nájemcem  přeplatek nebo nedoplatek těchto  záloh vypořádá   na základě jejich skutečné výše  vyfakturované  dodavateli služeb.  
           
 Ing. Vladimír Opatrný

Poskytování záloh na pracovní cestu
27.07.2010 | 14:46

Poskytování záloh na pracovní cestu

 Pravidla pro poskytování a vyúčtování  záloh na pracovní cesty zaměstnanců upravuje zákoník práce.  V §  183 ukládá zaměstnavateli povinnost poskytnout zaměstnanci před výkonem pracovní cesty zálohu do výše předpokládaných výdajů spojených s jejím uskutečněním. Záloha nemusí být poskytnuta pouze za předpokladu, že se na jejím neposkytnutí zaměstnavatel se zaměstnancem dohodne.
 Zálohu na výdaje spojené s pracovní cestou je možné poskytnout v hotovosti, převodem na účet zaměstnance na základě jeho žádosti nebo zapůjčením firemní platební karty. Při zahraniční pracovní cestě je nejlepším řešením poskytnutí zálohy v měně státu, do kterého je zaměstnanec na pracovní cestu vyslán.
 Zákoník práce ve výše uvedeném paragrafu rovněž stanoví, že zaměstnanec je povinen předložit do 10 pracovních dnů po ukončení pracovní cesty veškeré doklady a informace potřebné pro vyúčtování poskytnuté zálohy (zejména musí popsat  časový průběh pracovní cesty včetně přesného času překročení státních hranic či odletu letadla) a vrátit částku nevyužité zálohy. 
 Jestliže se zaměstnanec se zaměstnavatelem nedohodne na jiné lhůtě pro vypořádání zálohy a zálohu v zákonné lhůtě nevyúčtuje, je zaměstnavatel oprávněn podle § 147 zákoníku práce srazit nedůslednému zaměstnanci částku nevyúčtované zálohy z jeho mzdy. 
 Cestovní náhrady poskytované podle zákoníku práce a v limitech jím stanovených jsou v plném rozsahu daňově účinným nákladem zaměstnavatele.

  Ing. Vladimír Opatrný  
  daňový poradce

Daňové, účetní a odvodové záludnosti provozu solárních zařízení
27.07.2010 | 14:30

Daňové, účetní a odvodové záludnosti provozu solárních zařízení

 Vzhledem k četným dotazům považuji za vhodné zopakovat hlavní principy daňového, účetního a odvodového režimu příjmů provozovatelů solárních zařízení. Energetický zákon ukládá všem držitelům licence, tedy i takovým, kteří mají . fotovoltaický systém instalovaný např. na střeše svého rodinného domu, chalupy či chaty či kdekoliv jinde, kromě jiného i povinnost předkládat o výkonech solárního zařízení regulační výkazy. K zajištění jejich věrohodnosti a jednotné metodiky jejich sestavování tento zákon v § 11 stanoví, že každý držitel licence je povinen být účetní jednotkou a musí vést podvojné účetnictví. 
 Zákon o daních z příjmů umožňuje, aby příjmy plynoucí z prodeje energií z ekologických zdrojů a provozu ekologických zařízení byly osvobozeny od daně z příjmů, a to v kalendářním roce, v němž byla příslušná zařízení poprvé uvedena do provozu, a v bezprostředně následujících pěti letech.
 Zákony upravující odvody  pojistného  na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění však nerozlišují příjmy, které jsou od daně osvobozené od příjmů zdaňovaných. Provozovatelé ekologických zařízení na výrobu elektřiny  musí v příslušných přehledech zahrnout do vyměřovacího základu  pro odvod sociálního a zdravotního pojištění  příjem, který obdrží od elektrárenské společnosti včetně příjmu  za elektrickou energii spotřebovanou pro vlastní potřebu (množství energie spotřebované pro vlastní spotřebu se vynásobí částkou ve výši rozdílu mezi cenou, za kterou je elektrická energie nakupována od výrobce, a cenou, za kterou je elektrická energie prodávána spotřebitelům). Proti  těmto příjmům   mohou uplatnit buďto skutečné výdaje spojené s provozem solárního zařízení bez fiktivních odpisů nebo výdaje v paušální výši 60%.
 Poplatník provozující solární zařízení  tedy musí splnit vůči  OSSZ a své zdravotní pojišťovně oznamovací povinnost a přihlásit se  jako osoba samostatně výdělečně činná a po skončení každého roku  je povinen v předepsaných termínech podávat přehledy o platbě pojistného a hradit zálohy na pojistné.
 Seriozní vědecká bádání označují za příčinu konce vyspělých civilizací jejich složitost, která pohltí většinu energie společností vyprodukované. Takové společnosti  pak nedisponují energií na svůj rozvoj, nejsou schopny  přiměřeně reagovat na  změny a v soutěži podléhají civilizacím  méně složitým a čilejším. Jsem toho názoru, že bychom se nad našimi poměry měli z tohoto úhlu pohledu okamžitě a poctivě zamyslet.

  Ing. Vladimír Opatrný
  daňový poradce

Veřejné projednání "Návrhu 50.změny ÚP města Jablonce nad Nisou
19.07.2010 | 10:43
Oznámení o konání veřejného projednání "Návrhu 50. změny Územního plánu města
Jablonce nad Nisou"
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování z titulu
pořizovatele Územního plánu města Jablonce nad Nisou a jeho změn dle ustanovení § 6 zákona
č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“)
o z n a m u j e
v souladu s ustanovením § 52 stavebního zákona zahájení řízení o 50. změně ÚPn města
Jablonec nad Nisou – konání veřejného projednání „Návrhu 50. změny platného Územního
plánu města Jablonce nad Nisou“, které se uskuteční
dne 1. září 2010 ( středa) v 15.00 hodin
v zasedací místnosti č. dv. 202, II. patro radnice v Jablonci nad Nisou, a to s odborným výkladem
zpracovatele návrhu změny Ing. arch. Ivana Lejčara z architektonického atelieru ALEJ Praha.
Pro informaci uvádíme, že se jedná o náhradní termín veřejného projednání, které bylo původně
svoláno na 2. června 2010 a z důvodu nemoci zpracovatele zrušeno.
Návrh 50. změny je vystaven k veřejnému nahlédnutí na následujících místech:
- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování (č.dv.
407, IV. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do
17.00 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín),
- Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu
642/2a, Liberec 2. - Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č.dveří 1330 (doporučuje se předem
domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30
do 17.00 hodin),
- internetové stránky města Jablonce nad Nisou v odkazu úřední deska
(http://www.mestojablonec.cz), a to v termínu
od 16. července 2010 do 1. září 2010.

veřejné projednání "Návrhu změny č.48b ÚP města Jablonce nad Nisou
19.07.2010 | 10:25
Oznámení o konání veřejného projednání "Návrhu změny č. 48b Územního plánu města
Jablonce nad Nisou"
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování z titulu pořizovatele
Územního plánu města Jablonce nad Nisou a jeho změn dle ustanovení § 6 zákona č. 183/2006
Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), na základě schváleného
zadání změny územního plánu pořídil v souladu s §50 odst. 1 stavebního zákona zpracování
Návrhu změny č. 48b Územního plánu města Jablonce nad Nisou a projednal ho s dotčenými
orgány, krajským úřadem a příslušnými obcemi.
Pořizovatel oznamuje zahájení řízení o změně územního plánu podle § 52 odst. 1 stavebního
zákona v souladu s § 172 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších přepisů.
Konání veřejného projednání „Návrhu změny č. 48b platného Územního plánu města
Jablonce nad Nisou“ se uskuteční
dne 1. září 2010 ( středa) v 15.30 hodin
v zasedací místnosti č. dv. 202, II. patro radnice v Jablonci nad Nisou, a to s odborným výkladem
zpracovatele návrhu změny Ing. arch. Ivana Lejčara z architektonického atelieru Alej Praha.
Návrh změny č. 48b je vystaven k veřejnému nahlédnutí na následujících místech:
- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje - úřad územního plánování (č.dv.
407, IV. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do
17.00 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín),
- Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu
642/2a, Liberec 2. - Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č.dveří 1330 (doporučuje se předem
domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30
do 17.00 hodin),
- internetové stránky města Jablonce nad Nisou v odkazu úřední deska
(http://www.mestojablonec.cz), a to v termínu
od 16. července 2010 do 1. září 2010.

Záloha na daň z příjmů
29.06.2010 | 14:52
 Zrušení povinnosti placení  záloh na daň z příjmů se na rok 2010 nevztahuje
Zálohy na daň z příjmů se platí v průběhu zálohového období. Pro poplatníky, kteří podali  přiznání k dani z příjmů fyzických nebo právnických osob k 31. březnu 2010, je zálohovým obdobím 1. duben 2010 – 31. březen 2011, poplatníci, kteří své daňové přiznání sestavili a podali k 30. červnu 2010 pak 1. červenec 2010 – 30. červen 2011. Při stanovení periodicity záloh se vychází z poslední známé daňové povinnosti (par. 38a zákona o daních z příjmů).  Fyzické osoby však  při výpočtu poslední známé daňové povinnosti vyloučí tzv. ostatní příjmy a výdaje podle § 10 zákona o daních z příjmů, např. příjmy z prodeje bytu nebo rodinného domu pokud nejsou od daně z příjmů osvobozeny.
Jedním z protikrizových opatření vyhlášených v roce 2009 bylo zrušení povinnosti daň zálohovat. Příslušné rozhodnutí Ministerstva financí ČR z února 2009 zrušilo daňové zálohy pro poplatníky, kteří zaměstnávali  5 a méně  zaměstnanců.
Považuji za velice potřebné a užitečné připomenout, že zrušení povinnosti platit zálohy na daň z příjmů pro tyto poplatníky se vztahovalo pouze a jenom na zálohy splatné v kalendářním roce 2009. V letošním roce se tedy zálohy platí bez omezení a s vydáním obdobného úlevného opatření se zatím nepočítá. Právnické a fyzické osoby však mohou v odůvodněných případech požádat správce daně o stanovení záloh jinak. Jde zvláště o situace, kdy podnikání v roce 2010 skončí  se ztrátou nebo podstatně nižším ziskem oproti předchozímu roku. 
  
 Ing. Vladimír Opatrný
 daňový poradce

Studentské letní brigády
23.06.2010 | 11:38
Zdanění výdělku ze studentských letních brigád
 Před letními prázdninami je užitečné připomenout si  zásady pro  zdanění příjmů z jednorázových pracovních aktivit. Odměny za práci studentů při prázdninových brigádách mohou být totiž zdaňovány různými způsoby  v závislosti na postupu studentů i jejich zaměstnavatelů.
 Pro brigádníka i zaměstnavatele je výhodné uzavřít při  výkonu  sezónní práce dohodu  o provedení práce.  Z odměny vyplacené za práci vykonanou na základě této dohody se neodvádí sociální ani zdravotní pojištění   a daň z příjmů se proto  nestanoví z tzv. superhrubé mzdy. Na dohodu o provedení práce je však možné odpracovat ročně u jednoho zaměstnavatele maximálně 150 hodin.
 Studentům bych dále doporučoval, aby u svého prázdninového zaměstnavatele podepsali tzv. Prohlášení poplatníka daně z příjmů fyzických osob a současně v jeho mzdové účtárně předložili potvrzení o studiu. Pokud brigádník všechny tyto úkony zvládne, umožní zaměstnavateli, aby při výpočtu daňových záloh z jeho odměn uplatňoval měsíční slevy na dani. Základní sleva na dani činí v jednom měsíci 2 070 Kč a tzv. speciální studentská sleva 335 korun měsíčně.  Využitím těchto daňových slev dosáhneme, že při měsíčním příjmu do cca 16 000 Kč nezaplatí student žádnou daň. Při vyšším měsíčním příjmu je možno zajistit vrácení sražené zálohy na daň podáním daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob k 31. březnu příštího roku. V něm je možné uplatnit nárok na celoroční daňové slevy. Základní sleva na dani činí za celý rok 24 840 korun a speciální studentská sleva 4 020 korun.
  
          Ing. Vladimír Opatrný 
          daňový poradce 
 

Důsledky povodní z pohledu daní
18.06.2010 | 11:31

Řešení důsledků povodní z pohledu daní
Česká daňová správa ujistila všechny daňové poplatníky, kteří byli  postiženi květnovými povodněmi a záplavami, že správci daně budou při posuzování jejich daňových povinností postupovat stejně jako při povodních v minulých letech s maximální vstřícností. Předpokladem takového postupu  je v první řadě  neprodlené oznámení o postižení povodní nebo záplavou místně příslušnému finančnímu úřadu. V rámci povodňové  vstřícnosti se mohou uplatnit zejména následující opatření:
- postižené osoby mohou požádat svého správce daně o prodloužení lhůty k podání daňového přiznání k dani z příjmů fyzických a právnických osob,
-  v případě pozdního podání daňového přiznání přihlédne správce daně k vzniklým a oznámeným okolnostem a upustí od zvýšení daně za pozdní podání přiznání,
- v případě prodlení s placením daní a záloh na daň je možné podat žádost o posečkání s placením daně z příjmů nebo o její zaplacení ve splátkách či upuštění od záloh, 
- finanční a jiné dary poskytované v souvislosti s povodněmi  a záplavami jsou osvobozeny od daně darovací,
- Ministerstvo financí může na žádost povodněmi či záplavami postižené osoby zcela nebo částečně prominout daň dědickou, daň darovací a daň z převodu nemovitostí,
-  obec může při řešení důsledků živelních pohrom   obecně závaznou vyhláškou  zcela nebo částečně osvobodit   od daně z nemovitostí na svém  území nemovitosti dotčené živelnou pohromou nejdéle na dobu 5 let,
- částky daru formou SMS (DMS) nepodléhají DPH,
- vozidla nad 3,5 tuny určená výlučně k přepravě nákladů a registrovaná v České republice,  musí být vyřazena z registru silničních  vozidel,  aby nebyla předmětem silniční daně,
- povodněmi či záplavami postižené fyzické a právnické osoby budou osvobozeny od správních poplatků  souvisejících s úkony v daňovém řízení.
 Všem daňovým poplatníkům přeji léto i další roční období bez povodní, záplav, vichřic, nežádoucích  sesunů a posunů, jakož i  vstřícnost a ohleduplnost úřadů i při jiných nepohodách a zásazích vyšší moci.

   Ing. Vladimír Opatrný
   daňový poradce

<  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  >